Cтроительная экспертиза

экспертиза проектно-сметной документации, экспертиза отдельных разделов проектной документации, проверка достоверности сметной стоимости строительства.

Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Оренбурге и Оренбургской области!

Независимая экспертиза проектов и смет в Оренбурге

Контрольные процедуры по сметам могут проводиться как официальными государственными структурами, так и самостоятельными негосударственными учреждениями, обладающими необходимой аккредитацией и сертификацией. Экспертиза выполняется с целью оценки целесообразности строительства предполагаемого объекта и его соответствия урбанистическим стандартам.

Автономная сметная экспертиза способна обнаружить:


- Флуктуацию стоимости работ, как в сторону переоценки, так и недооценки.
- Необоснованные цены на специализированную технику и материалы.
- Ошибки в вычислении транспортных затрат.
- Некорректные вычисления накладных расходов и пересмотра цен.
- Неправильный подбор объектов, материалов и плана работ.
- Несоответствующее продолжительности работ вознаграждение работникам.

Процесс экспертизы, как правило, способствует снижению строительных и ремонтных затрат, предотвращению штрафов со стороны регуляторных организаций и избежанию неожиданных финансовых издержек.

378

экспертиз проведено

9

штатных сотрудников

5

регионов охвата

12

лет работы

Экспертиза проектной документации

Наша компания предоставляет большой выбор услуг подготовки и экспертизы документов, в том числе смет и проектной документации по строительству, капительному ремонту, реконструкции зданий. Мы работаем как с частными лицами, так и с коммерческими организациями. При разработке плана мы учитываем актуальную информацию, положения законодательства РФ.

Так, например, в Постановлении Правительства №87 говорится, что разделы проектной документации по смете, организации строительства, мероприятиям обеспечения соблюдения требования энергетической эффективности должны быть составлены только для объектов, которые финансируются государством.

Существуют и другие требования по составляют обязательных и необязательных разделов проектной документации. Их необходимо учитывать, согласовывать с заказчиком, чтобы избежать дальнейших проблем при вводе здания в эксплуатацию. Содержание дополнительных разделов проектной документации определяет заказчик, а обязательные пункты разрабатываются под каждый объект и его специфические характеристики.

К необязательным разделам относят «Проект организации строительства», но содержание этих материалов также должно соответствовать конкретным стандартам (быть актуальным, в полном объеме, экономически обоснованным). Чтобы получить разрешение на строительство, нужен документ «ПОС» - он составляет, согласно нормам ст.51 ГрК РФ.

Помимо этого, обязательные разделы проектов капитального строительства определяются положениями ст.48 ГрК РФ. При этом единственным документом, которые не составляется по общим правилам для коммерческих объектов является смета. Подготовка проектной документации – это один из наиболее важных подготовительных этапов строительства.

Только при наличии и правильном заполнении всех документов можно получить официальное разрешение на возведение здания. Отдельного внимания заслуживает раздел, где приведен перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и безопасности (должны быть проведены проверки соответствия объема и типа работ, качества стройматериалов техническим регламентам). .